Immobilienfinanzierung für Investoren
Finanzierung, die mit Ihrer Rendite rechnet – nicht nur mit dem Zins.
Wir vermitteln Darlehen für vermietete Immobilien: für den Ankauf, die Anschlussfinanzierung, die Sanierung und den Kauf über Ihre GmbH. Dahinter steht jemand, der selbst Häuser kauft, saniert und finanziert.
Was wir finanzieren
Fünf Anlässe, eine Frage: Was bleibt am Ende übrig?
Ankauf
Mehrfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus oder Wohnungspaket – mit einer Struktur, die zum Cashflow passt.
Anschluss & Umschuldung
Zinsbindung läuft aus? Wir vergleichen früh, auch mit Forward-Darlehen, statt die Prolongation abzunicken.
Sanierung & Modernisierung
Kauf und Umbau in einer Finanzierung, Fördermittel eingebunden, Auszahlung nach Baufortschritt.
Kauf über die GmbH
Finanzierung für vermögensverwaltende Gesellschaften – mit Banken, die solche Strukturen kennen.
Bestand & Nachbeleihung
Beleihungsreserven im Bestand heben, um Eigenkapital für den nächsten Kauf freizusetzen.
Ihr Vorhaben passt nicht ins Raster?
Schildern Sie es uns kurz. Wir sagen Ihnen ehrlich, ob und wie es finanzierbar ist.
Anfrage stellen →Der Unterschied
Wir rechnen wie Investoren, weil wir welche sind.
Eine Finanzierung ist kein Zinsvergleich, sondern ein Teil der Renditerechnung. Tilgung kostet Liquidität, eine lange Zinsbindung kostet Flexibilität beim Verkauf, eine zu knappe Kalkulation kostet Nerven bei der nächsten Mieterhöhung, die nicht kommt.
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Eigene Häuser, eigene Zahlen
Wir kaufen, sanieren und finanzieren selbst. Wir kennen die Fragen der Bank, bevor sie gestellt werden.
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Finanzwissen auf CFO-Niveau
Cashflow, Kapitaldienst, Steuerwirkung und Struktur werden gemeinsam betrachtet – nicht nacheinander.
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Viele Banken, eine Anfrage
Über eine Finanzierungsplattform vergleichen wir Angebote zahlreicher Banken und Sparkassen.
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Digital und nachvollziehbar
Unterlagen laden Sie in Ihren Kundenbereich hoch, Sie sehen jederzeit, wo Ihr Fall steht.
Ablauf
Von der Anfrage bis zur Auszahlung
Anfrage
Fünf Minuten: Vorhaben, Objekt, grobe Zahlen. Unverbindlich.
Gespräch & Unterlagen
Wir klären Ziel und Struktur, Sie erhalten eine Checkliste und Ihren Kundenbereich.
Angebote
Wir holen passende Angebote ein und erklären die Unterschiede in Euro, nicht in Prozent.
Abschluss
Sie entscheiden. Wir begleiten bis zur Auszahlung – und an die nächste Zinsbindung erinnern wir Sie.
Magazin
Wissen für Investoren, die selbst rechnen
Finanzierung, Förderung und Strategie für vermietete Immobilien – fachlich, mit Beispielrechnungen. Das Magazin wird gerade neu aufgebaut.
Sie haben ein Objekt im Blick oder eine Zinsbindung läuft aus?
Schildern Sie uns Ihr Vorhaben. Sie erhalten eine ehrliche Ersteinschätzung – auch wenn sie lautet, dass es so nicht passt.